Как купить квартиру в новостройке в ипотеку — пошаговая инструкция 2020

Имея желание приобрести своё собственное жилище на стадии возведения здания, многие люди задумываются о возможности взять потребительскую ссуду у кредиторов.

В этом руководстве рассмотрим ключевые шаги и рекомендации по оформлению ипотечного кредита для покупки недвижимости, которая ещё только будет построена.

Готовность к приобретению жилья

Соберите необходимые документы для ипотеки

Для успешного оформления кредита на приобретение недвижимости в жилищно-кредитной организации требуется подготовить пакет документов, подтверждающих вашу платежеспособность и право на приобретение жилья.

• Паспорт гражданина РФ
• СНИЛС
• ИНН
• Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев
• Выписка из трудовой книжки
• Справка о семейном положении
• Справка об отсутствии задолженностей по кредитам и налогам
• Документы, подтверждающие наличие других источников дохода (например, декларация по недвижимости или автотранспорту)

Выбор жилья и оценка финансовых возможностей

При планировании приобретения жилья важно не только выбрать подходящий объект недвижимости, но и правильно оценить свои финансовые возможности. Определение своего бюджета играет ключевую роль в процессе выбора жилья, поэтому важно предварительно оценить свои доходы, расходы и возможность взятия кредита на покупку жилья.

Уточните условия ипотечного кредита у банка

Прежде чем принимать окончательное решение о взятии ипотечного кредита, необходимо тщательно изучить все условия, которые предоставляет банк. Каждое банковское учреждение имеет свои особенности и требования к заемщикам, поэтому важно выяснить все детали, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Процесс покупки и оформления жилищного кредита

Процесс приобретения жилья в новом строительстве с использованием ипотечного кредита представляет собой последовательность шагов, каждый из которых необходим для успешного завершения сделки. От выбора объекта недвижимости до получения ключей от квартиры.

• Выбор банка-кредитора для получения ипотечного кредита.
• Сбор необходимых документов: паспорт, справка о доходах, выписка из ЕГРП.
• Оценка квартиры банком и согласование суммы кредита.
• Подписание договора ипотеки и оформление залога на апартаменты.
• Оформление всех необходимых документов у нотариуса.
• Передача денежных средств продавцу и регистрация сделки.
• Получение ключей и начало проживания в новом жилье.